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Comment bien choisir son programme immobilier neuf?
Prenez en compte l’emplacement de votre logement neuf Pour bien le choisir, établissez des critères géographiques, eux aussi très importants : l’emplacement direct de votre logement, le quartier dans lequel celui-ci est placé, les aménagements à proximité, mais également son accessibilité.
Comment trouver un logement neuf?
- Privilégiez l’emplacement de votre futur logement.
- Listez vos exigences en matière d’intérieur.
- Choisissez un promoteur sérieux.
- Vérifiez bien le contrat de réservation.
- Trouvez le meilleur crédit pour financer votre logement neuf.
- Suivez bien chaque étape jusqu’à la livraison.
Comment trouver un programme immobilier?
Pour réaliser un programme immobilier de qualité jusqu’à son terme et dans les délais, il faut avoir une bonne santé financière. Pour étudier ce point, vous pourrez consulter le site société.com. De même, l’affiliation du promoteur à la FPI (Fédération de Promoteurs Immobiliers) peut vous inspirer confiance.
Pourquoi la VEFA?
L’achat en VEFA vous permet de bénéficier des avantages de l’immobilier neuf. De plus, dans les zones éligibles, les logements en VEFA permettent de profiter de la TVA réduite à 5,5\% au lieu de 20\%. Acquérir un appartement neuf, aux dernières normes, vous évite tout travaux importants avant de nombreuses années.
Quand Devenez-vous propriétaire d’un logement neuf?
En tant que futur propriétaire du logement neuf en construction (vous devenez propriétaire au fur et à mesure de sa construction), vous devrez l’assurer à partir du moment où il est considéré comme étant hors d’eau hors d’air, c’est-à-dire quand le gros œuvre sera terminé (murs extérieurs), la toiture posée et les menuiseries terminées.
Quels sont les pièges à éviter quand on achète un logement neuf sur plan?
Exemple : vefa, loi pinel Lorsqu’on achète un logement neuf sur plan, certains points doivent être vérifiés pour éviter les mauvaises surprises. Contrat de réservation, construction, livraison… quels sont les principaux pièges à éviter?
Comment poser des questions sur la superficie d’un bien immobilier?
L’acheteur avisé posera au vendeur des questions sur la différence entre la superficie de l’unité indiquée dans le contrat et la superficie réelle, une fois le bien immobilier livré. Bien des promoteurs vendent leurs unités en indiquant la superficie brute qui inclut l’épaisseur des murs, les placards et parfois même les balcons.
Quels sont les avantages de la construction neuve?
Parmi les avantages du neuf, signalons que les constructions neuves offrent… une construction qui répond aux normes de qualité modernes, entre autres pour l’insonorisation l’assurance qu’il n’y aura pas de travaux à faire, ni de vieux défauts Et les inconvénients? Évidemment, tout n’est pas tout rose dans le monde de l’habitation neuve.