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Qui peut établir un règlement de copropriété?
Le règlement de copropriété est un document écrit qui définit l’organisation et le fonctionnement de l’immeuble. Il est obligatoire et doit être rédigé par un professionnel (un notaire par exemple). Le syndic de copropriété est responsable de son application.
Comment obtenir la liste des copropriétaires d’un immeuble?
Le décret d’application de la loi ALUR du 23 mai 2019 en donne un nouveau. Le législateur a décidé que la liste de tous les copropriétaires doit être disponible sur l’espace en ligne sécurisé de la copropriété accessibles aux seuls membres du conseil syndical à partir du 1er juillet 2020.
Qu’est-ce que une fiche de synthèse?
La fiche synthétique est un nouveau document qui regroupe les données financières et techniques essentielles à la copropriété et à son bâti. Elle permet également d’éclairer à tout moment les copropriétaires sur la situation globale de la copropriété afin de faciliter le vote de travaux en assemblée générale.
Pourquoi modifier le règlement de copropriété?
Si vous souhaitez, par exemple, l’installation d’équipements collectifs tel qu’un ascenseur, si vous souhaitez racheter une partie commune ou tout simplement demander une nouvelle répartition des charges communes, vous devrez en passer par une modification du règlement de la copropriété.
Comment trouver le nom du syndic d’un immeuble?
Le panneau d’affichage dans le hall de l’immeuble peut également être un moyen de connaitre son syndic de copropriété. Enfin, il est également possible de poser la question directement aux autres copropriétaires tels que ses voisins par exemple.
Quel sont les documents de copropriété?
Documents de copropriété. Le fonctionnement et les caractéristiques techniques d’une copropriété sont regroupés au sein de différents documents à la disposition des copropriétaires. Règlement de copropriété. Carnet d’entretien. Fiche synthétique.
Comment faire la demande de copie de la copropriété?
La demande est à faire par le biais d’un formulaire qui diffère selon la date d’enregistrement du règlement de copropriété (avant ou après 1956). La demande de copie auprès du service de publicité foncière coûte 30 €.
Quel est l’accès en ligne à la copropriété?
Accès en ligne aux documents de la copropriété. La loi n°2018-1021 du 23 novembre 2018 dite loi Élan indique que le syndic de copropriété doit proposer aux copropriétaires un accès en ligne des documents relatifs à la gestion de la copropriété.
Quelle est ma copropriété?
Ma-copropriete est une plateforme de communication destinée à aider les résidents et le conseil syndical dans la gestion de leur copropriété (documents, incidents, agenda…).