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Comment connaître la plus-value immobilière?
Avant de vendre, mieux vaut connaître avec précision le sort qui sera réservé à ses plus-values immobilières. En effet, la plus-value réalisée lors de la vente d’un bien immobilier est imposable sur le revenu.
Comment calculer la plus-value nette?
Il faut en réalité calculer deux plus-values nettes : celle qui sera imposée au titre de l’impôt sur le revenu (taxe de 19\%) et la plus-value nette soumise aux prélèvements sociaux (taxe de 17,2\%). Pour obtenir l’une comme l’autre il suffit de déduire l’abattement pour durée de détention du montant de la plus-value brute.
Quelle est la taxation de la plus-value réalisée sur l’apport en nature?
La taxation de la plus-value réalisée sur l’apport en nature. En matière d’imposition des plus-values, un apport en nature réalisé à une société est fiscalement assimilé à une cession. La plus-value éventuellement réalisée par l’apporteur est donc imposable, et ce même si l’apport est réalisé à titre pur et simple.
Comment est allégée la fiscalité des plus-values immobilières?
La fiscalité des plus-values réalisées lors de la vente de terrains à bâtir a été allégée pour relancer la construction de logements en France. Depuis le 1er septembre 2014, l’exonération totale des plus-values immobilières au titre de l’impôt sur le revenu est acquise à l’issue d’un délai de détention de 22 ans, au lieu de 30 ans auparavant.
Comment est exonérée la plus-value immobilière?
Ainsi, la plus-value immobilière est exonérée : au bout de 22 ans de détention pour l’impôt sur le revenu, au bout de 30 ans de détention pour les prélèvements sociaux.
Quelle est la déclaration d’une plus-value immobilière?
Consulter la fiche pratique sur la déclaration d’une plus-value immobilière Ainsi, la plus-value immobilière est exonérée : au bout de 22 ans de détention pour l’impôt sur le revenu, au bout de 30 ans de détention pour les prélèvements sociaux.
Comment est taxée la plus-value immobilière?
Taux de l’impôt sur la plus-value immobilière. La plus-value est taxée au titre de l’impôt sur le revenu au taux forfaitaire actuel de 19 \% (avec un abattement linéaire de 6 \% à partir de la 6ème année) et au titre des prélèvements sociaux au taux actuel de 17,2 \% (avec un abattement progressif à partir de la 6ème année).