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Est-ce que le locataire achète une maison à l’avance?
Si le locataire choisit l’option d’achat, les frais de dépôt peuvent être perçus à l’avance. Si le locataire n’achète pas la maison à la fin de la période de location, il perdra son dépôt au propriétaire.
Pourquoi acheter une maison sans apport et sans CDI?
Par exemple, acheter une maison sans apport et sans CDI se révèle quasi impossible. En effet, les banques se raccrochent à la pérennité de vos revenus pour pallier l’absence d’apport. Or ne pas être en CDI ne rassure pas les banques qui ne sont ainsi pas certaines de la régularité de vos revenus.
Comment résilier son contrat de location?
Si le contrat est une option d’achat, le locataire a le droit de résilier son contrat de location à la fin de sa période de location. Cela signifie qu’ils peuvent faire un «test» avec la maison. S’ils n’aiment pas le quartier, les conditions du contrat ou la maison elle-même, ils ne sont pas obligés de l’acheter.
Comment acheter une maison à 50 ans sans apport?
De même, acheter une maison à 50 ans sans apport est assez compliqué. Pour pallier cette épine dans votre dossier, entourez-vous de professionnels ! Ils permettront d’appuyer votre sérieux et vous aider à établir un solide dossier, même sans apport.
Pourquoi les locataires se sentiront plus à l’aise?
Les locataires se sentiront plus à l’aise si vous leur offrez plusieurs options que si vous les obligez à vous accueillir. En plus de l’enquête de crédit, exigez des talons de paie afin d’avoir une preuve de revenus de la part du locataire.
Comment faire preuve de réalisme dans votre choix de locataire?
Vous devez faire preuve de réalisme dans le choix de vos candidats dépendamment du secteur et du type de logement que vous possédez. Néanmoins, si les vérifications que vous avez effectuées vous laissent penser que le locataire potentiel sera un mauvais locataire, ne louez surtout pas.
Est-ce que le locataire traite son logement?
Une bonne façon d’évaluer comment le locataire traite son logement et de quelle manière il l’entretient est d’aller le rencontrer directement à son logement actuel. De cette manière, vous serez à même de constater l’état du logement et le niveau d’entretien.