Qui est exonéré de la Plus-value immobilière?
Cessions inférieures à 15 000 € La plus-value réalisée à l’occasion d’une cession d’un montant inférieur ou égal à 15 000 € est totalement exonérée. Ce plafond de 15 000 € est calculé sur la valeur du bien ou de la partie de bien en pleine propriété et s’apprécie pour chaque cession.
Qui doit payer la Plus-value immobilière?
La plus-value que vous réalisez en vendant un bien immobilier est imposable sur le revenu, sauf s’il s’agit de votre résidence principale. Vous pouvez bénéficier d’exonérations selon la nature du bien ou votre situation personnelle.
Quelle est la plus-value d’un bien immobilier?
La plus-value réalisée lors de la vente d’un bien immobilier (la différence entre le prix de vente et le prix d’achat) est normalement soumise à l’impôt et aux contributions sociales. Sauf lorsqu’il s’agit de la vente de la résidence principale. Dans ce cas, quel que soit le montant de la plus-value, le vendeur échappe à tout impôt.
Quels sont les cas d’exonération de plus-value immobilière?
Les cas d’exonération de plus-value immobilière Exonération des logements des non-résidents européens Exonération des biens détenus depuis 30 ans Exonération des biens vendus au prix maximal de 15.000 € Exonération des biens des retraités ou des personnes handicapées Exonération lors de la vente de la résidence secondaire Exonération lors de la
Comment bénéficier d’une exonération totale des taxes sur la plus-value?
Autrement dit, pour bénéficier d’une exonération totale des taxes sur la plus-value, vous devez vendre votre bien après l’avoir détenu pendant plus de 30 ans. Veillez à ne pas vous tromper dans les dates ! « La durée de détention d’un bien ne se calcule pas par année civile, mais de date à date.
Comment bénéficier de cette exonération?
Pour bénéficier de cette exonération vous devez remplir les deux conditions suivantes : la vente doit avoir lieu au plus tard le 31 décembre de l’année suivant celle du transfert de votre domicile fiscal hors de France ; le logement ne doit pas avoir été mis en location ni prêté entre ce transfert de votre domicile fiscal et la vente.