Table des matières
Quelles sont les étapes pour rénover une maison?
Pour rappel, la rénovation d’une maison ancienne passe habituellement par les étapes suivantes :
- Réfection du gros œuvre et assainissement.
- Rénovation de la charpente et de la toiture.
- Rénovation de la plomberie.
- Remise aux normes électriques.
- Remplacement des équipements de chauffage obsolètes.
Qui contacter pour rénover une maison?
Faire appel à un maître d’œuvre tel qu’un architecte, si le chantier est important. Un architecte pourra aussi apporter une vision créative et une conception sur mesure.
Comment organiser les travaux d’une maison?
Misez sur une préparation méticuleuse
- Démolition des parties à supprimer (cloisons par exemple)
- Remise en état ou remplacement du gros œuvre et assainissement des murs en cas d’humidité,
- Création des emplacements et accès (passages de gaines, évacuations…)
- Pose de la chape sur sol,
- Isolation thermique et phonique,
Quel est le coût d’une rénovation?
Tableau des prix au m² pour une rénovation de maison
| Type de rénovation | Prix au m2 (TTC) |
|---|---|
| Rénovation complète | 820€ à 900€ / m2 à rénover |
| Rénovation lourde de maison / réhabilitation de maison ancienne | à partir de 1200€ / m² à rénover |
| Rénovation d’une ruine | Entre 1800 et 2000 euros / m2 à rénover |
Quelles sont les différentes étapes lors d’un projet de rénovation?
PLANIFICATION D’UN PROJET DE RÉNOVATION : 6 ÉTAPES POUR ÊTRE BIEN PRÉPARÉS
- Analyser le projet de rénovation.
- Dresser la liste des tâches à faire.
- Faire un budget global.
- Établir un échéancier.
- Effectuer les demandes de permis nécessaires.
- Trouver le bon entrepreneur.
Qui contacter pour des travaux?
Des sites spécialisés et des courtiers en travaux peuvent vous mettre en contact avec des artisans. Mais, pour un chantier important, mieux vaut faire appel à un maître d’œuvre: une entreprise générale de bâtiment ou un architecte.
Quelles aides pour rénover une maison ancienne?
4 principales subventions pour rénover une maison ancienne en 2020
- Crédit d’impôt transition énergétique (CITE)
- Les aides de l’ANAH.
- La prime énergie.
- Les aides de la caisse de retraite.
Comment estimer coût rénovation maison?
En moyenne, la rénovation d’une maison s’estime entre 160 et 1 250 € le m2. Tout dépend s’il s’agit d’une rénovation partielle, entre 160 et 350 € le m2, ou d’une rénovation complète, entre 950 et 1 250 € le m2, voire plus. Refaire une pièce, coûte entre 400 et 600 € le m2.