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Quelle est la différence entre un créancier chirographaire et un créancier hypothecaire?
Un créancier chirographaire est un créancier simple. Un créancier chirographaire est un créancier simple, c’est-à-dire ne disposant d’aucune garantie particulière (privilège, nantissement, hypothèque) lui permettant d’être payé avant les autres créanciers sur le prix de vente des biens de son débiteur.
Quel est le délai d’une mise en demeure?
Une mise en demeure n’est pas une sanction. Le délai pour répondre à une mise en demeure est fixé entre 10 jours et 6 mois et est renouvelable une fois. En cas d’urgence, le délai peut être de 24 heures.
Comment créer une hypothèque immobilière?
En général, n’importe quel propriétaire d’un terrain ou d’un immeuble peut décider de l’hypothéquer. Une hypothèque immobilière doit être créée dans un acte notarié en minute, c’est à dire par un notaire. L’acte qui crée l’hypothèque immobilière doit décrire le bien hypothéqué et préciser le montant d’argent sur lequel porte l’hypothèque.
Quels sont les recours hypothécaires?
Les recours hypothécaires sont les recours que peut exercer le créancier, dont la créance est liquide et exigible, pour faire valoir ses droits hypothécaires à l’encontre de son débiteur, en défaut, sans préjudice de ses droits personnels et des mesures provisionnelles prévues au Code de procédure civile.
Comment le créancier peut utiliser ses droits en vertu de l’hypothèque?
Si le débiteur ne s’acquitte pas de son obligation, le créancier peut utiliser ses droits en vertu de l’hypothèque pour compenser le fait que l’obligation n’a pas été remplie. On dit d’un bien sur lequel on a donné une hypothèque qu’il est « hypothéqué » ou « grevé d’une hypothèque ».
Comment procéder à l’exercice d’un droit hypothécaire?
L’exercice d’un recours d’un droit hypothécaire est un processus technique. Il convient donc de s’adresser à un avocat spécialisé afin de choisir le bon recours hypothécaire et de rédiger les procédures nécessaires pour l’exercer avec succès sous peine d’irrecevabilité, de procédure ou de nouvelle signification.