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Comment créer une société pour l’agent immobilier?
L’agent immobilier peut créer une société pour gérer son entreprise et son réseau de mandataires. Cette solution n’est pas possible pour l’agent commercial immobilier qui ne peut exercer qu’en nom propre. En revanche l’agent commercial immobilier peut bénéficier du régime auto-entrepreneur alors que ce régime n’est pas ouvert à l’agent immobilier.
Pourquoi l’agent commercial indépendant doit-il être constitué en société?
L’agent commercial indépendant ne doit pas être constitué en société, ne peut se voir imposer des permanences, tenir une agence ou un bureau avec réception de clientèle. Enfin, il doit veiller à ne pas jouer sur l’ambigüité entre l’agent commercial et l’agent immobilier.
Pourquoi l’agent immobilier n’est pas un agent immobilier?
L’agent commercial immobilier n’est pas un agent immobilier. Les dénominations sont proches mais la distinction est importante car elle a une conséquence sur les différents statuts juridiques qui s’offrent à vous. L’agent immobilier est à la tête d’une agence immobilière.
Comment devenir un agent immobilier?
Pour le devenir, il doit, entre autres, conclure un contrat d’agent commercial (mandat/attestation) avec un agent immobilier détenteur de la carte professionnelle. Il est donc mandaté pour représenter l’agent immobilier et vendre ses biens en son nom et pour son compte.
Comment devenir un agent immobilier indépendant?
Être agent immobilier indépendant ne s’improvise pas. Pour pouvoir créer son entreprise et effectuer les missions associées à ce métier, il convient de disposer d’une carte professionnelle dite « carte T ». Même s’il est possible de le devenir sans diplôme, il faut répondre à certains critères, entre autres :
Quel est le rôle d’agent commercial immobilier?
Son rôle consiste à conseiller et accompagner les acquéreurs et à négocier des ventes pour le compte de son mandant. L’agent immobilier peut créer une société pour gérer son entreprise et son réseau de mandataires. Cette solution n’est pas possible pour l’agent commercial immobilier qui ne peut exercer qu’en nom propre.
Comment créer une agence immobilière en micro-entrepreneur?
En principe, créer son agence immobilière en micro-entrepreneur n’est pas possible. En réalité, il est nécessaire d’avoir une carte professionnelle pour ouvrir une agence immobilière. Cette pièce est requise pour effectuer les actes juridiques liés aux biens immobiliers.