Table des matières
Comment vendre appartement en Espagne?
Ainsi, pour la vente d’un appartement en Espagne il convient d’obtenir :
- Un acte notarié
- Une note du registre cadastral.
- Une attestation de la dernière taxe foncière (IBI en Espagne)
- Une attestation qui prouve que tous les paiements relatifs à la commune sont payés.
Qui paie les frais de notaire en Espagne?
Les honoraires réels du notaire : Lors d’un achat immobilier, la loi prévoit une répartition des honoraires à 70\% charge vendeur et 30\% charge acquéreur. Pour en obtenir une estimation au plus juste, comptez 1 \% du montant de l’acquisition avec un minimum de 1.000€.
Où trouver la valeur cadastrale en Espagne?
Pour connaître la valeur cadastrale d’un bien, il suffit de vérifier le montant figurant sur le reçu de l’IBI ou de consulter le bureau du cadastre, qui doit se trouver dans votre mairie.
Quels papiers pour acheter en Espagne?
Quels sont les documents pour l’achat d’un bien immobilier en…
- Votre Numéro d’Identification Etranger appellé le NIE.
- Photocopie de votre pièce d’identité (en vigueur)
- Le compromis de vente.
- Chèque de banque ou ordre de virement.
- Coordonnées de votre lieu de résidence.
Quelle est la résidence de longue durée en Espagne?
La résidence de longue durée permet de résider et de travailler en Espagne de manière indéfinie, dans les mêmes conditions que les Espagnols.
Pourquoi la location de longue durée en Espagne?
En revanche, la location de longue durée est intéressante en Espagne. « Un investissement locatif est généralement plus rentable en Espagne qu’en France, car les charges y sont moins élevées et les loyers moins taxés, et surtout car la plupart des charges peuvent être déduites », explique M. Rouer.
Pourquoi déménager en Espagne?
Déménager en Espagne n’est pas nécessairement synonyme de dépenser une fortune, car il y a beaucoup de propriétés proches de la mer en Espagne, bon marché, pour moins de 100 000 €.
Quel est le taux d’imposition en Andalousie?
Là aussi, le taux d’imposition va de 0,5 \% à 1,5 \% du montant de la vente selon les régions. Il est de 1,5 \% en Catalogne, en Andalousie et dans la région de Valence, de 0,75 \% pour la Communauté de Madrid et de 0,5 \% au Pays Basque.