Quel est le remboursement anticipé de votre hypothèque?
La plupart des institutions prévoient la possibilité d’effectuer chaque année un remboursement anticipé variant entre 5 et 25 \% de votre prêt, en plus des versements réguliers. «Certains prêteurs déduisent ce montant autorisé du calcul de la pénalité lorsque vous remboursez votre hypothèque au complet», précise Denis Doucet.
Quelle est la pénalité de remboursement anticipé?
Ainsi, si par exemple vous pouvez effectuer un remboursement anticipé de 5 \% sur votre prêt auquel il reste 120 000 $ à rembourser, soit 6 000 $, la pénalité sera calculée sur les 114 000 $ restants. Si cette modalité est inscrite à votre contrat, assurez-vous que votre institution en tienne compte dans son calcul.
Comment rembourser une hypothèque sans pénalité?
Si vous avez une hypothèque ouverte, vous pouvez faire un remboursement anticipé ou un paiement global sans pénalité. Votre prêteur peut vous donner l’option d’un privilège pour remboursement anticipé. C’est un montant que vous pouvez rembourser, en plus de vos paiements réguliers, sans avoir à payer une pénalité.
Comment calculer la pénalité sur votre hypothèque?
«Certains prêteurs déduisent ce montant autorisé du calcul de la pénalité lorsque vous remboursez votre hypothèque au complet», précise Denis Doucet. Ainsi, si par exemple vous pouvez effectuer un remboursement anticipé de 5 \% sur votre prêt auquel il reste 120 000 $ à rembourser, soit 6 000 $, la pénalité sera calculée sur les 114 000 $ restants.
Le remboursement anticipé est affecté directement au capital de votre hypothèque. Vous pouvez aussi doubler vos versements hypothécaires périodiques (de capital et intérêts). Si vous optez pour une hypothèque à échéance libre, vous pouvez faire un remboursement anticipé de capital de 500 $ ou plus, aussi souvent que vous le voulez.
Quel est l’amortissement de l’hypothèque?
L’amortissement de l’hypothèque peut aller jusqu’à 30 ans ou 25 ans dans le cas des prêts assurés. Par contre, si vous en avez les moyens et pour économiser sur les intérêts, vous pouvez choisir un amortissement plus court pour rembourser votre hypothèque. Vos versements peuvent être mensuel, bimensuels, aux 2 semaines ou à la semaine.
Quel est le montant d’une hypothèque?
Une hypothèque est le prêt garanti par un bien immobilier accordé par une institution financière. Le montant de l’hypothèque est calculé selon la valeur de la propriété achetée moins la mise de fond versée.
Comment rembourser une hypothèque à échéance fixe?
Si vous optez pour une hypothèque à échéance fixe, vous pouvez rembourser par anticipation jusqu’à 10 \% du capital initial de votre hypothèque, une fois par période de 12 mois. Le remboursement anticipé est affecté directement au capital de votre hypothèque.