Quel revenu minimum pour se porter caution?
Pour être garant, il faut avoir des revenus 3 fois supérieurs au loyer. C’est au propriétaire de juger si un garant gagne suffisamment pour qu’il puisse se porter caution d’un locataire.
Comment se porter caution pour un logement?
Le garant doit remettre une lettre au propriétaire. Celle-ci permet à la personne physique ou morale de se déclarer comme caution simple ou solidaire. Il s’agit d’un acte de cautionnement à durée déterminée ou indéterminée au profit du locataire.
Quelle est la portée de la caution?
En se portant caution, la personne s’engage envers le propriétaire à payer les dettes du locataire. La portée de cet acte est plus ou moins importante. Toutefois, si le bailleur est ouvert à la négociation, il est possible de limiter son engagement en mentionnant une somme maximale dans l’acte de cautionnement.
Est-ce que la caution est tenue au paiement?
La caution dans ce cas, n’est alors tenue au paiement que si le locataire n’est pas solvable ou si les poursuites contre lui échouent. En cas de pluralité de cautions, la caution ne sera poursuivie que pour une part de la dette et le montant total sera réparti entre les différentes cautions.
Est-ce que le locataire porte caution?
Caution simple : 1 Le propriétaire s’adresse au garant si le locataire n’est pas solvable 2 Le garant devra payer les impayés de loyer du locataire dont il se porte caution 3 Si plusieurs personnes se portent caution pour le locataire, celles-ci se répartiront la somme due au bailleur
Est-ce que la caution peut être poursuivie pour toute la dette du locataire?
La caution peut être poursuivie pour toute la dette pour laquelle le locataire est redevable (dans la limite des sommes pour lesquelles elle s’est engagée). si plusieurs personnes se portent caution, chacune doit rédiger de sa main un acte de cautionnement. 3 – Est-ce que je réponds de toutes les dettes du locataire ou seulement du loyer?