Quelle plus-value sur vente terrain?
La plus-value réalisée sur un terrain à bâtir est ajoutée au revenu imposable du foyer fiscal, et sera donc taxée à hauteur de votre taux marginal (14 \%, 30 \%…). S’y ajouteront les prélèvements sociaux de 17,20 \%.
Quel frais pour la vente d’un terrain?
(60 000 – 17 001) x 1,064 \% = 457,51 € (80 000 – 60 001) x 0,799 \% = 159,79 €…Les émoluments du notaire.
| Tranches de prix | Pourcentage à appliquer |
|---|---|
| Jusqu’à 6 500 € | 3,870 \% |
| De 6 501 € à 17 000 € | 1,596 \% |
| De 1 7001 € à 60 000 € | 1,064 \% |
| Au-delà de 60 000 € | 0,799 \% |
Quelle est la valeur de la vente de votre terrain?
Le montant des prélèvements sociaux dus est donc de 117 638,5 x 0,172 = 20 233,82 euros. La plus-value nette de la vente de votre terrain est de 133 000 – 20 233,82 – 14 656,6 = 98 109,58 euros.
Quelle est la plus-value d’un terrain?
Après la vente d’un terrain, vous serez amené à intégrer les revenus issus de la transaction dans vos revenus. La plus-value est en effet imposable à un taux forfaitaire de 19\%. Toutefois, vous pouvez bénéficier d’abattement pour la durée de détention de votre terrain, réduisant progressivement le montant de plus-value imposable.
Quelle est la valeur d’acquisition de votre terrain?
Autrement dit, si au moment de la donation, la valeur retenue dans l’acte est de 200 000 euros, la valeur d’acquisition pour le calcul de la plus-value sera de 200 000 euros. Le prix de cession retenu pour le calcul de la plus-value de votre terrain est celui mentionné dans l’acte de vente.
Quelle est la fiscalité des cessions de terrains à bâtir?
La fiscalité applicable lors de la cession d’un terrain varie en fonction de son statut, du délai de détention, et de l’origine de la parcelle. Depuis le 1er septembre 2014, le régime d’imposition des plus-values sur les cessions de terrains à bâtir s’est aligné sur celui des maisons et des appartements.
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