Quels sont les avantages de la gestion locative?
Confier la gestion de son bien a également un avantage financier puisque l’agence est un très bon négociateur. En effet, il vous garantira un locataire de choix et un revenu locatif au meilleur prix. Sa parfaite connaissance du marché vous permet notamment de profiter d’un prix très intéressant.
Quelle est la qualité juridique de l’agence immobilière dans la relation bailleur locataire?
La bonne exécution du mandat de gestion locative : Une fois le bien loué, l’obligation de l’agence immobilière envers le locataire est issue du contrat de bail qu’il lui a fait signer pour le compte du bailleur. La responsabilité du mandataire envers le locataire est extra contractuelle.
Quel est l’agent immobilier?
L’agent immobilier est un professionnel qui réalise des opérations sur des biens immobiliers appartenant à des tiers. Ces opérations concernent notamment l’achat, la revente, la location et la sous-location de biens immobiliers, la gestion immobilière, la vente de titres de sociétés immobilières.
Comment devenir agent immobilier indépendant?
Pour exercer son activité, l’agent immobilier est tenu de respecter plusieurs obligations : assurance professionnelle, garantie financière, affichage d’informations obligatoires… Dans ce dossier, vous retrouverez toutes les informations dont vous avez besoin pour devenir agent immobilier indépendant.
Quelle est la garantie financière obligatoire pour les agents immobiliers?
La garantie financière obligatoire pour les agences immobilières Tous les agents immobiliers qui détiennent des fonds pour le compte de leurs clients doivent souscrire une garantie financière auprès d’un établissement de crédit, d’une société de financement, d’une entreprise d’assurance ou de la caisse des dépôts.
Quelle est la meilleure façon de gérer votre immeuble locatif?
Pour éviter de telles situations, il est préférable d’avoir un contrat écrit et remis à chaque partie. Autrement, la gestion de votre immeuble locatif pourrait très rapidement virer au cauchemar. Cela est valable même lorsque vous décider de louer un appartement à une personne que vous connaissez bien.