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Comment déclarer une augmentation de surface habitable?
Une déclaration préalable de travaux est suffisante si la nouvelle surface habitable est comprise entre 5 m² et 20 m². Il suffit alors de remplir le formulaire CERFA 13404. Si la nouvelle surface habitable dépasse les 20 m², en revanche, une demande de permis de construire doit être déposée.
Comment déclarer une nouvelle pièce?
S’il s’agit d’une construction nouvelle ou d’une reconstruction, vous devez utiliser l’un des formulaires suivants :
- N°6650 modèle H1 pour les maisons individuelles et leurs dépendances ;
- N°6652 modèle H2 pour les appartements et leurs dépendances ;
- N°6654 ME pour les locaux exceptionnels et leurs dépendances (château).
Quels sont les avantages d’une extension de maison?
Il faut dire que cette solution offre plusieurs avantages : une extension de maison augmente la valeur de votre habitation, augmente sa surface habitable et la rend plus agréable à vivre. De fait, tout ce qui permet d’augmenter la valeur locative de votre logement va avoir un impact sur les impôts à payer.
Combien coûte une extension de maison?
Et si vous envisagez de surélever la maison, vous devrez vos renseigner en amont auprès du service d’urbanisme de votre commune. Une extension de maison peut coûter de 500 euros/m2 à plus de 2000 euros/m2 selon la structure choisie, l’artisan, la complexité du chantier, les matériaux…
Comment augmenter la valeur de votre logement?
Autre astuce pour augmenter la valeur de votre logement : agrandir ce dernier en aménageant les combles ou en créant un souplex cosy par exemple. Le prix de vente étant calculé sur le prix au m2, créer une pièce supplémentaire valorisera votre bien.
Quelle est la valeur ajoutée d’un garage?
La construction d’un garage est une réelle valeur ajoutée à votre logement et plus particulièrement si vous vivez en zone urbaine. Effectivement, la création d’un garage peut ajouter jusqu’à 20 \% de la valeur d’une maison en ville. Si votre jardin est ensoleillé et plat, installez une piscine.