Comment fonctionne un pret immobilier Belgique?

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Comment fonctionne un prêt immobilier Belgique?

Un prêt immobilier permet d’emprunter jusqu’à 90\% de la valeur de la maison, du terrain ou de l’appartement que vous souhaitez acheter. Si c’est votre premier achat immobilier, vous pouvez (dans 35\% des cas seulement) emprunter jusqu’à 100\% de la valeur du bien.

Qu’est-ce qu’une reprise d’encours?

Qu’est-ce que la reprise d’encours? La reprise d’encours consiste à réemprunter tout ou une partie du capital déjà remboursé sur votre emprunt hypothécaire existant. Avantage : vous réutilisez la même inscription hypothécaire. Vous ne devez donc pas repasser chez le notaire.

Quelles sont les conditions d’un prêt immobilier?

Les critères d’acceptation d’un prêt immobilier

  • Critère 1 : Avoir un taux d’endettement raisonnable.
  • Critère 2 : Avoir l’apport le plus important possible.
  • Critère 3 : La durée du prêt.
  • Critère 4 : La situation professionnelle.
  • Critère 5 : L’âge.
  • Critère 6 : L’état de santé
  • Critère 7 : Le surendettement.
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Comment savoir si on a droit à un prêt immobilier?

Votre capacité d’emprunt est déterminée en fonction :

  • de votre capacité d’endettement (en France, le taux d’endettement maximal est de 35 \% de vos revenus) ;
  • du montant de votre apport personnel ;
  • du type de prêt souhaité (taux fixe ou taux révisable notamment) ;

Qu’est-ce que l’indemnité de remploi?

C’est un dédommagement forfaitaire qui lui permet de couvrir une partie des intérêts qu’il ne touchera plus sur votre crédit. Il s’agit généralement de trois mois d’intérêts sur le montant de votre crédit que vous devez encore payer (le solde).

Comment augmenter son prêt hypothecaire?

Refinancer votre hypothèque, cela signifie tout simplement réemprunter une partie de la valeur de votre demeure et des remboursements déjà effectués sur votre prêt hypothécaire, jusqu’à concurrence de 80 \% de la valeur nette de votre maison (le montant maximal de prêt).

Conseils utiles