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Pourquoi vous êtes prêt à acheter une maison?
Vous êtes prêt (e) à entreprendre une démarche importante dans votre vie: acheter une maison. Au niveau financier, cette décision a un grand impact. Voilà pourquoi il est intéressant de savoir préalablement quel montant environ vous pourrez emprunter.
Comment estimer la valeur de la maison et le prêt hypothécaire maximal?
Les calculs pour estimer la valeur maximale de la maison et le prêt hypothécaire maximal sont basés sur le plus élevé des taux suivants : Le taux plancher déterminé périodiquement par les autorités réglementaires pour évaluer votre capacité maximale d’emprunt ou le taux inscrit dans le simulateur majoré de 2 \%.
Quel est le prêt hypothécaire?
Le prêt hypothécaire est un type de prêt qui consiste à mettre son bien en hypothèque afin d’en dégager une somme. Cependant si vous ne remboursez pas le prêt alors votre bien sera saisi et vendu. C’est un prêt qui est souscrit par des personnes ayant un gros patrimoine immobilier.
Quel est l’intérêt du prêt immobilier affecté?
L’intérêt du prêt immobilier est de pouvoir profiter de taux plus intéressants, mais il nécessite généralement de prendre une garantie (hypothèque, caution). Les prêts à la consommation affecté est un crédit dont le montant est inférieur à 75000 euros et dont son obtention est intrinsèquement liée à la réalisation des travaux.
Comment profiter d’un crédit immobilier en cash?
Vous profiterez ainsi de «l’effet de levier» du crédit. À l’inverse, si vos placements vous rapportent moins que le coût du crédit, vous devez payer votre acquisition en cash. Compte tenu du rendement actuel des placements et des taux de crédit immobilier, le choix est vite fait.
Quelle personne accepte de financer l’achat de votre bien immobilier?
Si vous êtes étudiant et que vous souhaitez financer l’achat d’un bien immobilier, il vous faudra trouver une personne qui accepte de se porter caution personnelle et solidaire de votre emprunt. Il s’agit le plus souvent des parents, uniquement si leur capacité financière est suffisante pour assumer les mensualités.
Comment faire approuver un prêt hypothécaire?
Lorsque l’offre d’achat sera signée, il ne restera qu’à faire approuver le prêt hypothécaire en utilisant la mise de fonds emprunté. Attention, certains prêteurs n’acceptent pas cette procédure, il vaut mieux consulter un courtier hypothécaire pour vous guider dans la mise en place d’une bonne stratégie hypothécaire!