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Puis-je être colocataire avec ma fille?
Le colocataire doit être titulaire d’un contrat de colocation avec une ou plusieurs personnes ; il doit donc figurer sur le bail. Il ne doit pas y avoir de liens d’ascendance ou de descendance entre le colocataire et le propriétaire bailleur.
Pourquoi les APL baissent en colocation?
Le fait de bénéficier moins d’APL en colocation peut s’expliquer. Le montant du loyer plafonné, un forfait de charges, sur les ressources et la composition du foyer. Ce qui explique que l’aide au logement est plus faible pour des colocataires. C’est qu’elle est égale à 75 \% du plafond par rapport à un locataire seul.
Quelle est l’identité du locataire?
» La lettre envoyée au locataire doit mentionner l’identité du futur occupant « , précise Arnaud Couvelard, directeur juridique de l’Union nationale de la propriété immobilière. Il existe néanmoins un cas où le locataire est « indélogeable » : s’il est âgé de plus de 70 ans et qu’il dispose d’un revenu inférieur ou égal à 1,5 fois le smic.
Quelle est la durée du bail pour un locataire?
Le propriétaire peut moduler la durée du contrat en fonction du statut de chaque locataire. Par exemple, en colocation meublée, un bail peut être conclu pour une durée de 9 mois aux étudiants et pour une durée d’1 an aux colocataires n’ayant pas ce statut.
Pourquoi faire partir son locataire avant l’échéance du bail?
Lorsqu’un bien est loué, il est impossible pour son propriétaire de faire partir son locataire avant l’échéance du bail. La loi du 6 Juillet 1989 protège l’occupant des lieux.
Comment payer le loyer et les charges locatives?
En cours de bail, les locataires doivent payer au propriétaire le loyer et les charges locatives. Pour se protéger des risques d’impayés, le propriétaire peut insérer une clause de solidarité dans le bail. Chaque colocataire et sa caution sont redevables de la totalité des sommes dues au propriétaire (loyer et charges locatives ).