Quel est le but de l’inspecteur pré achat?
Le but de l’inspecteur pré achat n’est en aucun cas de vérifier si les installations satisfont aux normes en vigueur et au Code du bâtiment. L’inspection pré achat vous donne l’opportunité : de connaitre les travaux à effectuer à court, moyen et long terme.
Quels éléments devant être inspectés avant l’achat d’une maison?
Afin de vous éclairer sur cette question fort importante, voici donc notre liste des principaux éléments devant être inspectés avant l’achat d’une maison. Dépendamment du type de bardeaux avec lequel la toiture aura été confectionnée, la durée de vie de celle-ci variera.
Comment procéder à l’inspection pré achat?
Selon la norme de pratique de l’Association des Inspecteurs en bâtiment du Québec (AIBQ), l’inspection pré achat consiste à « faire un examen visuel de tous les systèmes et de toutes les composantes installées, facilement accessibles ». L’inspecteur a habituellement ensuite entre 7 à 10 jours pour remettre un rapport écrit.
Comment vérifier l’inspection de l’intérieur de la maison?
L’inspection pré achat de l’intérieur du bâtiment, l’inspecteur vérifiera : les fosses de retenue qui ont pour fonction d’accumuler une arrivée d’eau subite avant de laisser s’écouler le tout dans le système d’évacuation de la maison.
Est-ce que le locataire est tenu de faire valoir ses droits?
Si la situation n’est pas réglée à la fin du délai accordé, le locataire peut déposer une demande au Tribunal administratif du logement pour faire valoir ses droits. Un locateur est tenu de voir au bon fonctionnement du système qui permet le chauffage de tout logement qu’il loue.
Pourquoi accorder une diminution de loyer à un locataire pendant les saisons chaudes?
Par ailleurs, lorsque le tribunal accorde une diminution de loyer pour un problème de chauffage, celle-ci ne devrait être accordée que pendant la période où le chauffage est ou était déficient et nécessaire, de sorte qu’il serait injustifié et inéquitable d’accorder une diminution de loyer à un locataire pendant les saisons chaudes. [2]