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Quel plateforme de crowdfunding?
Comme son nom l’indique, une plateforme de crowdfunding généraliste s’adapte à tout type de projet. Ce sont d’ailleurs les plateformes de financement participatif les plus connues du grand public. Pour ne citer que Kickstarter, Indiegogo, MyMajorCompany, KissKissBankBank ou encore Ulule.
Comment gagner de l’argent avec le crowdfunding?
Comment les plateformes de crowdfunding et les plateformes de crowdlending se font de l’argent? Pour se faire de l’argent, les sites de financement participatifs demandent 15\% à l’emprunteur et propose un investissement à 10\% à l’investisseur. Au final, elles ont fait un placement à 5\% d’intérêt.
C’est quoi le crowdfunding immobilier?
Le crowdfunding immobilier, aussi appelé financement participatif immobilier consiste à réaliser une levée de fonds auprès d’investisseurs particuliers afin de financer un projet dans le secteur immobilier. Le financement est ainsi composé du prêt bancaire et du prêt souscrit auprès des investisseurs.
Combien de crédit pour un projet de crowdfunding immobilier?
La plupart des plateformes de crowdlending permettent de prêter sur un projet à partir de 20€, parfois 50€. Dans le CrowdLending immobilier, le minimum est souvent supérieur 100 à 1000€. Le maximum est de 2000€ par projet pour les plateformes agréées IFP et illimité pour les plateformes de type CIP.
Comment choisir une plateforme de crowdfunding immobilier?
Choisir une bonne plateforme de crowdfunding immobilier est le gage d’investir dans des projets sérieux et solides, ce qui réduit considérablement le risque. Il en existe une dizaine à ce jour ; voici quelques critères à prendre en compte pour bien choisir. Voici quelques critères à prendre en considération pour bien choisir sa plateforme :
Quand commencera la campagne de crowdfunding?
La campagne de crowdfunding a été bouclé le 21 février 2020, les intérêts de 10\% commenceront à courir une fois que l’obligation est émise par le promoteur, 12 jours ouvrés plus tard (autrement dit le 10 mars 2020). Les travaux devront durer 2 ans et demi ; le remboursement prévisionnel des investisseurs est prévu le 21 octobre 2022.
Quel agrément doit-on obtenir sur les plateformes de crowdfunding?
Les plateformes de CrowdLending (Prêts) doivent obligatoirement obtenir l’un des 2 agréments suivants : l’agrément de Conseiller en Investissement Participatif (CIP) délivré et contrôlé par l’AMF, ou le statut d’ Intermédiaire en Financement Participatif (IFP) délivré par l’ORIAS et contrôlé par l’ACPR.