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Quel tribunal saisir pour caution non rendue?
Commission Départementale de Conciliation
S’il refuse de vous rendre votre caution, en tout ou partie, vous pouvez saisir la Commission Départementale de Conciliation, qui tente de trouver un accord à l’amiable dans un délai de 2 mois. Vous pouvez également demander au juge de résoudre votre litige.
Qui contacter en cas de problème avec son propriétaire?
Vous devez adresser par recommandé avec AR une lettre à la commission départementale de conciliation de la ville où est situé le logement concerné (coordonnées sur Service-public.fr). Indiquez les noms et adresse des parties (propriétaire, locataire), exposez le problème, joignez une copie des pièces justificatives.
Quel tribunal pour récupérer sa caution?
L’assignation doit être rédigée par un huissier de justice situé dans le ressort du tribunal judiciaire dont dépend la juridiction saisie.
Comment récupérer une caution de loyer?
➜ Ce que dit la loi : l’article 22 de la loi du 06 juillet 1989 impose au propriétaire de restituer la caution « dans un délai maximal de deux mois à compter de la remise en main propre, ou par lettre recommandée avec demande d’avis de réception, des clés » par le locataire.
Comment récupérer la caution du locataire?
Au départ du locataire, le bailleur peut conserver intégralement ou partiellement la caution, sous condition de justification. La restitution du dépôt de garantie peut être source de désaccord entre les parties. En cas de litige, le locataire dispose de plusieurs voies de recours pour récupérer sa caution auprès du propriétaire.
Comment résoudre un litige à l’amiable?
Régler un litige à l’amiable. En cas de litige, plusieurs démarches peuvent être entreprises avant d’utiliser le recours à la justice. La première solution en cas de litige est d’essayer de trouver une solution amiable par le dialogue. Informez-vous sur vos droits en consultant les fiches pratiques de la Direction de la concurrence,…
Quel est le délai de restitution de la caution?
La loi autorise en outre le propriétaire à déduire du montant de la caution les sommes dues par le locataire au moment de son départ, à condition de les justifier. ➜ Délai pour agir : 3 ans à compter de l’expiration du délai de restitution légal ouvert au propriétaire.
Quelle est la meilleure solution en cas de litige?
En cas de litige, plusieurs démarches peuvent être entreprises avant d’utiliser le recours à la justice. La première solution en cas de litige est d’essayer de trouver une solution amiable par le dialogue.