Comment estimer sa maison sois même?
Les règles pour bien estimer soi-même sa maison
- Ne vous focalisez pas sur le prix d’achat de la maison.
- Mettez de côté l’affectif et l’émotionnel dans le calcul du prix de vente.
- Informez vous sur les prix du marché
- Identifiez toutes les caractéristiques de la maison.
- Estimez les travaux de rénovation.
- Soyez honnêtes.
Comment connaître la valeur d’un bien immobilier?
Il se calcule simplement : il suffit d’additionner le prix d’achat, les frais d’acquisition (droits de mutation à titre onéreux, honoraires de notaires…) et le coût des travaux effectués. La charge du crédit immobilier et les intérêts d’emprunt n’entrent pas en ligne de compte.
Pourquoi faire une bonne évaluation de la maison?
L’importance de faire une bonne évaluation relève d’un point primordial : aucune banque n’acceptera de vous accorder une hypothèque si elle estime que le prix de la maison est bien trop supérieur à sa valeur réelle. Car oui, avant de vous accorder un prêt, votre banque va d’abord mandater un évaluateur agréé pour estimer le prix de la maison.
Comment évaluer votre maison en ligne?
Sur Bien’ici vous pouvez évaluer le prix de votre maison en ligne rapidement et gratuitement. Notre outil vous permet d’estimer une maison en renseignant différents critères liés aux équipements du logement et à son environnement.
Comment influencer le coût d’un évaluateur de maison?
Vous l’aurez compris, plusieurs facteurs peuvent influencer de façon significative le coût des services d’un évaluateur de maison. La municipalité dans laquelle la propriété est située, le type de propriété et le but de l’évaluation n’en sont que quelques exemples.
Quel est le rapport d’estimation en ligne?
Le rapport d’estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier, une fourchette de prix global pour la maison ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison. En fonction de la situation de votre bien, vous obtiendrez en sus le nombre…