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Est-ce le bon moment pour faire construire?
Si vous êtes primo accédants ou une jeune famille, vous faites partie des personnes les plus à même de vouloir faire construire au sortir de la période de confinement. L’après-confinement est le moment idéal pour faire construire votre logement individuel !
Est-il intéressant d’acheter du neuf?
Des frais notaire moins élevés dans le neuf que dans l’ancien. C’est l’un des points les plus intéressants d’un achat dans l’immobilier neuf. La possibilité de voir ses droits de mutation, également appelés frais de notaire, passer de 8\% pour un achat immobilier dans l’ancien à 2 \% ou 3\% dans le neuf.
Quelle est la meilleure période pour construire une maison?
Le printemps est l’idéal pour débuter la construction. Les températures ne sont pas trop chaudes et vous avez largement le temps de prévoir des retards afin d’obtenir tout de même les clés avant que l’hiver ne commence.
Comment s’organiser pour construire une maison?
Maison neuve : votre projet en dix étapes
- 1 – Définir son budget maison.
- 2 – Dénicher le bon terrain à bâtir.
- 3 – Trouver son constructeur.
- 4 – Choisir sa maison.
- 5 – Signer le contrat de construction.
- 6 – Obtenir un permis de construire.
- 7 – Financer le projet de construction.
- 8 – Visiter le chantier.
Comment savoir si le bien est neuf ou ancien?
En pratique, on considère qu’un logement est neuf durant les 5 premières années qui suivent sa construction. Au-delà de ce délai, le bien est qualifié d’ancien. Il peut être issu d’une construction nouvelle ou de certains travaux.
Quel bien est considéré comme neuf?
C’est un logement bâti depuis cinq ans maximum, qui n’a jamais été revendu par son premier propriétaire et qui n’a jamais été habité. Le plus souvent, ces biens s’achètent sous le régime de la vente en l’état futur d’achèvement (Véfa).
Quelle est la principale difficulté de l’achat sur plan?
La principale difficulté de l’achat sur plan est de se projeter afin d’imaginer à quoi ressemblera le bien une fois construit. Dans cet exercice, un plan n’est pas toujours suffisant.
Quelle est la bonne réputation pour la construction de votre maison?
Privilégiez le bouche-à-oreille pour trouver des professionnels de bonne réputation autour de chez vous. Vous devrez vous rendre régulièrement sur le chantier pour vérifier que tout se déroule comme prévu. La construction d’une maison prend du temps et peut durer jusqu’à un an. En optant pour un logement neuf, il ne faut pas être pressé.
Quels sont les avantages de l’achat sur plan?
L’achat sur plan présente de nombreux avantages, notamment : Un logement neuf répondant aux nouvelles normes de la réglementation thermique (RT 2012) et la consommation énergétique (BBC 2005) ; Pas de travaux à prévoir avant plusieurs années ;
Quel est le meilleur compromis entre l’achat et la construction?
Le bon compromis entre l’achat et la construction peut résider dans le fait d’acheter une maison à rénover. Vous l’achèterez pour une somme modique, et grâce à votre budget restant, vous pourrez la remettre totalement à neuf et cumuler ainsi les principaux avantages de l’ancien avec les principaux avantages du neuf.