Comment effectuer un investissement locatif comme premier achat?
Effectuer un investissement locatif comme premier achat permet notamment de pouvoir, à terme, se constituer, via les loyers perçus, un apport pour acheter plus tard sa résidence principale.
Quel est l’investissement locatif?
L’investissement locatif, qui consiste à acheter un logement pour le louer, offre la possibilité de se constituer un patrimoine immobilier tout en minimisant son effort financier. Les revenus générés par les loyers permettent, en effet, de financer son projet d’achat de résidence principale ou de faire un nouvel investissement locatif.
Comment se lancer dans un investissement immobilier?
La plupart du temps, l’investissement immobilier est associé à l’achat de sa résidence principale, éventuellement via la souscription d’un crédit. Mais il peut parfois s’avérer également judicieux de s’engager dans un investissement locatif. Il convient donc de se poser les bonnes questions avant de se lancer.
Comment acheter votre résidence principale?
Acheter votre résidence principale en premier valorise votre patrimoine. Etre propriétaire de votre logement vous permet d’en disposer librement, d’effectuer les travaux que vous souhaitez, de l’aménager comme bon vous semble et de commencer à vous constituer un patrimoine. De même, il est généralement admis que dans les grandes villes,…
Pourquoi ne pas être propriétaire de son logement principal?
Il ne faut pas obligatoirement être propriétaire de son logement principal pour pouvoir réaliser un investissement immobilier. Que ce soit par choix ou par manque de moyens, il est tout à fait possible de rester locataire et d’investir dans le locatif.
Est-ce que votre logement coûte cher que vos prévisions?
A vous de déterminer le type de logement, la surface et la localisation géographique qui attireront votre locataire. L’objectif est de trouver ce qui a le plus de chances de lui convenir à lui et non à vous. Le premier est que votre logement risque de vous coûter malgré tout plus cher que vos prévisions.