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Pourquoi le remboursement anticipé d’un prêt immobilier ou crédit à la consommation?
Le remboursement anticipé d’un prêt immobilier ou d’un crédit à la consommation permet de réaliser des économies non négligeables sur le coût total du financement.
Comment rembourser son crédit anticipé?
Après 15 ans (180 mensualités), l’emprunteur touche 50 000 € et souhaite rembourser une partie de son crédit de manière anticipée. Le capital restant dû (CRD) après le remboursement anticipé de 50 000 € s’élève à 85 450 €. L’emprunteur a le choix entre : Option 2 : conserver la même mensualité en abaissant la durée de remboursement.
Comment effectuer un remboursement de prêt anticipé?
Bien qu’il n’y ait pas de préavis dans le cadre d’un remboursement de prêt anticipé, mieux vaut effectuer la demande à sa banque au moins 1 mois à l’avance, afin de maximiser la rentabilité de l’opération. Le [date], à [ville].
Pourquoi les intérêts sont importants dans vos remboursements?
Or plus les intérêts sont importants dans la part de vos remboursements moins vous remboursez de capital. Vous mettez donc plus de temps à rembourser la somme empruntée et qui dit plus de temps dit aussi que les intérêts s’appliquent plus longtemps.
Comment s’opposer à un remboursement anticipé?
La banque ne peut pas s’opposer à un remboursement anticipé, sauf s’il s’agit d’un remboursement partiel d’un montant inférieur ou égal à 10 \% du montant initial du prêt ( article L313-47 du code de la consommation ). Le remboursement anticipé correspond au règlement du capital restant dû, avant le terme initialement prévu du crédit.
Pourquoi envisager un remboursement anticipé de votre crédit immobilier?
Pourtant, il n’est pas absurde d’envisager le remboursement anticipé de votre crédit immobilier. En effet, la cherté de votre crédit immobilier doit être apprécié au regard du rendement net de votre épargne.