Quand un appartement est rentable?
La rentabilité locative dépend du prix d’achat du logement et du montant des loyers perçus. Si on prend l’exemple d’un studio acheté 100 000 euros et loué 600 euros par mois, il rapporte 5 400 euros par an s’il est loué neuf mois. Mais si le prix d’achat est de 150 000 euros, la rentabilité brute chute alors à 3,6 \%.
Pourquoi les Rez-de-chaussée sont moins cher?
D’un souplex, autrement dit, d’un appartement situé en rez-de-chaussée mais disposant d’une ou plusieurs pièces au sous-sol. Dépourvu de fenêtres dans sa partie inférieure, le prix de sa superficie est pondéré, permettant de gagner quelques m2 à moindre coût.
Comment préparer votre achat en copropriété?
Lorsque l’on achète un appartement en copropriété, il est important de vérifier des points comme le règlement, les charges de copropriété, le montant des travaux. Voici 17 questions pour vous préparer à l’achat !
Pourquoi acheter dans une copropriété en difficulté?
En effet, tout copropriétaire doit participer aux dépenses d’entretien des parties communes, ainsi qu’au bon fonctionnement de la copropriété en elle-même (assurances, Syndic, etc.). C’est pourquoi il est important de faire attention à ne pas acheter dans une copropriété en difficulté !
Comment réduire les frais de copropriété?
Pour limiter les abus sur ces frais, découvrez 12 astuces pour réduire les frais de copropriété. Mise à jour : depuis l’entrée en vigueur d’une partie des textes de la loi ALUR, certains documents sur l’état de la copropriété doivent désormais obligatoirement être annexés à tout compromis de vente.
Quelle est l’assurance de la copropriété?
L’assurance de la copropriété est facultative mais reste fortement conseillée pour garantir les dommages causés à l’immeuble et la responsabilité civile de la copropriété. 9. Des travaux de mise aux normes ont-ils été réalisés sur l’ascenseur de l’immeuble?