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Comment pouvez-vous déduire vos dépenses?
Les situations suivantes pourraient changer votre manière de déduire vos dépenses : Vous pouvez déduire les sommes payées dans l’année pour les modifications admissibles que vous avez faites pour adapter un bâtiment aux besoins des personnes handicapées. Vous pouvez procéder ainsi plutôt que de les ajouter au coût en capital du bâtiment.
Comment déduire les dépenses payées d’avance?
Vous pouvez déduire le coût de services publics tels que l’électricité, le chauffage, l’eau et la câblodistribution lorsque votre entente de location d’unités ou de locaux précise que vous payez pour ces services. On entend par « dépenses payées d’avance » le coût des services que vous payez à l’avance.
Comment déduire les dépenses payées pour l’ascenseur?
Vous pouvez aussi déduire les dépenses que vous avez payées pour l’installation ou l’acquisition du matériel et des dispositifs répondant aux besoins des personnes handicapées, tels que: des indicateurs de position de la cage de l’ascenseur, comme des panneaux en braille et des indicateurs auditifs;
Comment déduire les frais juridiques de votre location?
Si vous vendez votre bien de location, vous devez déduire les frais juridiques connexes du prix de vente (ou produit de disposition) lorsque vous calculez le gain en capital ou la perte en capital. La déduction de frais juridiques s’applique aussi au calcul de la récupération de la déduction pour amortissement ou de la perte finale.
Comment pouvez-vous déduire votre revenu de location?
Vous pouvez déduire les coûts de la main-d’œuvre et du matériel pour les petits travaux d’entretien et de réparation des biens que vous utilisez pour gagner un revenu de location. Vous ne pouvez pas déduire la valeur de votre propre travail.
Comment pouvez-vous déduire la valeur de votre bien de location?
Vous pouvez déduire les sommes payées ou à payer aux concierges, aux préposés à l’entretien et aux autres employés chargés de l’exploitation ou de la surveillance de votre bien de location. Vous ne pouvez pas déduire la valeur attribuée aux services que vous accomplissez vous-même.